Videos relacionados con comprar simulacion de hipotecas

COMPRAR CASA Ventajas y desventajas de comprar una vivienda con hipoteca y sin hipoteca

La firma de hipotecas para comprar vivienda sube un 3,9 % en junio, según INE

Madrid, 31 ago (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda subió en junio un 3,9 % en términos interanuales hasta alcanzar los 30.600 contratos, un 39,2 % de los cuales se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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Clases de hipotecas

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Histórica bajada de las hipotecas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 42,4% en junio en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 32.680, una de las cifras más bajas de toda la serie histórica, ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística

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CLAUSULA SUELO DE LAS HIPOTECAS

Abogados y economistas para particulares y empresas

Sanahuja & Miranda es un despacho fundado el 1980 con un equipo de abogados y economistas especializados en todas aquellas áreas que componen el asesoramiento integral a particulares y empresas.

Nuestra cartera de clientes está compuesta por particulares así como por compañías líderes en sus sectores que confían en nuestra firma desde hace más de tres décadas.

El éxito en nuestro trabajo radica en la satisfacción de nuestros clientes. Es en esta vocación de servicio en la que nos basamos desde nuestros inicios y que nos ha llevado a obtener el activo más importante en una firma de asesoría integral: La confianza de nuestros clientes.

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Cae el número de hipotecas constituidas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas frenó su crecimiento interanual en mayo y descendió un 2,9 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.755, según informó el Instituto Nacional de Estadística.

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Las hipotecas, en máximos de 12 años

Las hipotecas firman su mejor junio en 12 años pese a reducir su crecimiento

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Se desploma la concesión de hipotecas

La concesión de hipotecas ha caído drásticamente hasta en un 42,2 por ciento en junio, respecto al mismo mes de 2010, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).Son catorce meses de caídas consecutivas las que experimenta la concesión de préstamos, lo que confirma a 2011 como un mal año para el mercado inmobiliario, que va camino de emular al de 2009, hasta ahora el peor de la crisis económica. En junio apenas se firmaron 32.680 operaciones, una de las cifras más bajas de la serie histórica.

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Cae el número de hipotecas constituidas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas frenó su crecimiento interanual en mayo y descendió un 2,9 en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 55.755, según informó el Instituto Nacional de Estadística. 

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Facua denuncia cláusulas de las hipotecas

Más de la mitad de las hipotecas analizadas, once de las veintiuna, tienen cláusulas suelo que pueden impedir que el consumidor se beneficie totalmente de las bajadas del Euríbor. Éstas oscilan entre el 1,25 y el 4,95%. 

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El número de hipotecas cae un 24,3%

El número de hipotecas sobre viviendas ha agudizado su descenso en octubre y ha caído un 24,3% en relación a 2009. 

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Bajan, pero menos, el número de hipotecas

El número de hipotecas concedidas para la compra de viviendas ha ascendido en este pasado mes de septiembre a 62.411, un aumento de más del 18 por ciento sobre el mes de agosto. 

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El arriesgado negocio de las hipotecas inversas

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Diversidad de opiniones ante la Ley de Hipotecas

Tras la aprobación de la nueva Ley de Hipotecas, el Gobierno hace hincapié en las ventajas para las familias más desfavorecidas, que no responderán con su sueldo a la deuda hipotecaria si éste no supera los 941 euros. Las asociaciones emiten opiniones al respecto de la Resolución. 

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El Santander facilitará pago de hipotecas a parados

El Santander facilitará el pago de la hipoteca a los parados y a aquellos clientes de la entidad que sufran un importante descenso de ingresos a partir del próximo mes de agosto y a través de una moratoria de tres años sobre el capital, según ha anunciado el consejero delegado del banco. 

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¿Es mejor contratar una hipoteca fija o variable?

Nos conviene contratar una hipoteca a interés variable o a tipo fijo. También repasamos las hipotecas mixtas.

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El número de hipotecas vuelve a aumentar

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,4% en marzo en relación a igual mes de 2009, hasta situarse en 53.513, encadenando así su tercera subida interanual consecutiva. 

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Un 25% menos de hipotecas en Andalucía

Según los datos del Instituto Naciona de Estadística, en octubre de este año se hipotecaron 9.400 viviendas en Andalucía. Es decir, un 25 por ciento menos que en el mismo mes del año anterior. 

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Entra el vigor el decreto de la hipotecas

Desde este sábado el decreto es ley. Los impuestos de las hipotecas le corresponden al banco aunque, si en algo han coincido esta semana asociaciones de usuarios y profesionales del sector inmobiliario es en que al final la banca dispone de mecanismos capaces de repercutir ese impuesto en las hipotecas. Es lo que temen en Adicae, dicen que también sucedió tras la sentencia que anuló las clausulas suelo y que estas prácticas: subir los diferenciales de los intereses, comisiones u obligar a los clientes a contratar otros productos al formalizar la hipoteca podría considerarse también una práctica abusiva.

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La firma de hipotecas se desploma un 24 %

Encadena cuatro meses de tasas negativas

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Hipotecas racistas, otro producto ‘basura’ de JPMorgan.

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Aprobado el impuesto de hipotecas en el Congreso

Aprobado por fin el Real Decreto Ley que obliga a las entidades bancarias a pagar el impuesto de actos jurídicos en las hipotecas. Así lo consideraba el Gobierno, que se ha dado prisa en llevar la modificación a cabo.

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200€ menos en las cuotas de las hipotecas

Las hipotecas vuelven a bajar. El Euríbor cierra el mes de noviembre con un nuevo mínimo histórico, el 1,23 %. Es decir las cuotas mensuales de los hipotecados se abaratarán en unos 200 euros. 

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La pandemia empuja la contratación de hipotecas digitales

El mercado de la vivienda quiere dejar atrás la caída del 22% que vivió durante los primeros meses de la pandemia. Así lo demuestra el repunte del 18,9% de ventas en septiembre o el aumento del 8,9% de préstamos hipotecarios. Esta recuperación se apoya en la mayor rebaja de precios de la historia y en una mayor digitalización en la experiencia de compra, tanto a la hora de encontrar casa como de financiarla, gracias a entidades digitales que están tomando la delantera.
Las inmobiliarias también han comenzado a acelerar su digitalización adaptándose a las nuevas necesidades de los consumidores y en los últimos meses han aumentado un 43% los contactos virtuales y un 51% las visitas virtuales a los inmuebles.
Un cambio que se ha visto reforzado por el relevo generacional ya que, cada vez son más los usuarios que realizan las búsquedas por internet.
De cara a 2021, muchos expertos consideran que el Euribor más bajo de la historia moderna y las facilidades digitales para encontrar casas adaptadas a las posibilidades de cada uno, pueden ayudar a mantener el ritmo del mercado inmobiliario español.


(Fuente: Freelance)

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Bajan las hipotecas y la construcción de viviendas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 41,7% en agosto en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.231, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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Los bancos deben pagar el impuesto de las hipotecas

A la hora de firmar una hipoteca, el banco debe asumir el pago de los impuestos y no el cliente. Lo dice el Supremo que se corrige a sí mismo. Esos impuestos suponen el grueso de los gastos hipotecarios. Afecta tanto a los que firmen a partir de ahora como a quienes lo han hecho en los últimos cuatro años que les tendrán que devolver el dinero. Las dudas surgen para quienes se hipotecaron antes de 2014. La sentencia no especifica la retroactividad. Y no  está claro si recuperarán lo que pagaron. Para una hipoteca media de 150 mil euros, los gastos hipotecarios pueden superar los dos mil euros. Y la banca se podría enfrentar a una devolución de hasta 18 mil millones. Todo un varapalo que se refleja en la bolsa. Los bancos caen con fuerza.
-Redacción-

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Nuevo plan de ayuda para hipotecas en Hialeah

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Bajan el número de hipotecas respecto a 2008

El número de hipotecas concedidas para el pago de viviendas ha ascendido a más de 50.000 en este pasado mes de octubre, una caída del 18 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado. 

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Caen las hipotecas y suman 42 meses de descensos

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 14.704 en el mes de octubre, cifra inferior en un 23,3% a la del mismo mes de 2012, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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La firma de hipotecas en enero bajó un 32,4%

La firma de hipotecas en enero bajó un 32,4% , y suma ya 45 meses de bajada. Según el Instituto Nacional de Estadística el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 17.464 el pasado mes de enero, lo que supone un retroceso interanual, y amplía en más de dos puntos el descenso interanual de diciembre de 2013.

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La firma de hipotecas sobre viviendas modera su avance

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 23.275 el pasado mes de enero, cifra superior en un 10,6% a la del mismo mes de 2015, según ha informado este miércoles el INE, que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

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Hipotecas sobre viviendas suman 18 meses de ascenso

La firma de hipotecas sobre viviendas acelera su crecimiento al 16,4% y suma 18 meses de ascensos. Y es que el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 19.247 el pasado mes de noviembre, cifra superior en un 16,4% a la del mismo mes de 2014, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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Las hipotecas suben tras 46 meses de caídas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 16.625 el pasado mes de marzo, cifra superior en un 2% a la del mismo mes de 2013, según datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que estas cifras proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

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La firma de hipotecas baja un 7,6 % en 2020

Madrid, 26 feb (EFE).- La constitución de hipotecas retrocedió un 7,6 % en 2020 en comparación con un año antes, hasta 333.721 firmas, lo que rompe una racha de seis años al alza por el impacto de la crisis del coronavirus, ha difundido este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El importe medio de estas hipotecas fue de 134.904 euros, un 7,4 % más que la cuantía acumulada del año anterior y el más elevado desde 2008 (12 años).
El capital prestado para hipotecas sobre vivienda se redujo un 0,8 % en 2020, después de una secuencia de seis años consecutivos creciendo.
En noviembre la firma de hipotecas repunto un 4,1 % en tasa interanual (el mejor dato desde febrero) pero en diciembre su número descendió un 14,8 % en relación con el mismo mes de 2019, hasta 26.128 firmas, con un importe medio de 135.658 euros, un 9,2 % más.
Por comunidades autónomas, los mayores incrementos en el número de hipotecas sobre viviendas en 2020 se produjeron en Aragón (6,4 %), Asturias (5,3 %) y Extremadura (3,4 %), en tanto que los descensos más acusados se dieron en Navarra (15,6 %), Castilla-La Mancha (15,1 %) y Madrid (14,3 %).
Andalucía acabó el último año como la región con más hipotecas firmadas (63.519 hipotecas), seguida por Madrid (60.494) y Cataluña (53.657).
Las comunidades autónomas en donde prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron en 2020 Madrid (11.134,8 millones de euros), Cataluña (9.796,8 millones) y Andalucía (7.380,4 millones).

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La concesión de hipotecas cae un 41,3% en enero

El sector inmobiliario no da muestras de mejoría. La concesión de hipotecas cayó un 41, 3% en el mes de enero con respecto al año anterior  y acumula ya 21 meses de descensos. En total se concedieron poco más de 29.000 créditos, por un importe medio de 107.000 euros, lo que supone una reducción del 9,5%  respecto a enero de 2011. Lo que sí ha subido es el tipo medio de interés que se ha situado en el 4,42%, un 19% más elevado que un año antes.  

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Bajan las hipotecas y la construcción de viviendas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 41,7% en agosto en relación a igual mes de 2010, hasta situarse en 29.231, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003, ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

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Aprobado el impuesto de hipotecas en el Congreso

Aprobado por fin el Real Decreto Ley que obliga a las entidades bancarias a pagar el impuesto de actos jurídicos en las hipotecas. Así lo consideraba el Gobierno, que se ha dado prisa en llevar la modificación a cabo.

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La firma de hipotecas aumenta un 15,9% en febrero

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 24.887 el pasado mes de febrero, cifra superior en un 15,9% a la del mismo mes de 2015, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística.

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La firma de hipotecas aumenta un 9,7% en 2017

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 9,7% en 2017 respecto al año anterior, hasta sumar 310.096, su cifra más alta desde 2011, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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Aprueban ayuda financiera para pagos de renta e hipotecas

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Caída de las hipotecas sobre viviendas de un 42,2% en junio

Caída en las hipotecas sobre viviendas durante el mes de junio de hasta un 42.2% y ya van 38 meses de descensos. Desde que se inició está contabilización en 2003m es la cifra de hipotecas sobre viviendas más baja registrada en cualquier mes hasta la fecha con 14.053.

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Cae el número de hipotecas sobre viviendas en octubre

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 19.105 en octubre de este año, con una caída del 14,4% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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La firma de hipotecas sobre viviendas cae un 2,7%

La firma de hipotecas sobre viviendas rompe con seis meses de ascensos tras caer un 2,7% en febrero. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 24.342 el pasado mes de febrero, cifra un 2,7% inferior a la del mismo mes de 2016.

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La firma de hipotecas creció un 14% en 2016

Madrid, 28 feb (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en 2016 un 14 %, hasta los 281.328 contratos, su tercer incremento interanual consecutivo y el segundo de dos dígitos, aunque inferior al 20 % de 2015. Según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todas esas hipotecas nuevas sumó 30.878,3 millones de euros, un 17,2 % más que un año antes, en tanto que su importe medio creció casi un 3 % y alcanzó los 109.759 euros.
www.efe.com. Palabras clave: efe,españa,nuevas,hipotecas,2016,viviendas,pisos

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Abaratamiento de las hipotecas tras la caída del Euribor

La nueva caída del Euribor abarata más de 100 euros al mes hipotecas de 150.000

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Las hipotecas suben más después de comentarios de la Reserva Federal

Freddie Mac informó que la hipoteca de tasa fija a 30 años ahora tiene un promedio más alto esta semana en comparación con la semana anterior.

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Simulacion De Desastre Natural

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¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash

Intervención de Laurent Amar en el programa "L'illa de Robinson" de El Punt Avui Televisió sobre el sector inmobiliario y las hipotecas: https://www.helpmycash.com/hipotecas/

Durante el programa, los expertos responden las dudas sobre los cambios en el mercado inmobiliario, el acceso a la financiación y las perspectivas para el año 2015.

¿Va a seguir bajando el precio de la vivienda? ¿Es el momento de comprar? ¿Sale más a cuenta comprar o alquilar? ¿Los bancos conceden más hipotecas? ¿Con qué condiciones? ¿Es mejor pedir una hipoteca a tipo fijo o variable? Todas estas preguntas quedan resueltas durante la entrevista.

Nosotros te dejamos con las mejores herramientas si están pensando en buscar casa:

-Ranking mejores hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/

-Calculadoras: https://www.helpmycash.com/calculador/categoria/hipoteca/

-Guía para pedir una hipoteca: https://www.helpmycash.com/guias/26/como-pedir-una-hipoteca-al-banco/

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Teardown - Simulación de humo

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El Gobierno aprueba una moratoria de un mes a hipotecas

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La firma de hipotecas creció un 14% en 2016

Madrid, 28 feb (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en 2016 un 14 %, hasta los 281.328 contratos, su tercer incremento interanual consecutivo y el segundo de dos dígitos, aunque inferior al 20 % de 2015. Según los datos provisionales publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todas esas hipotecas nuevas sumó 30.878,3 millones de euros, un 17,2 % más que un año antes, en tanto que su importe medio creció casi un 3 % y alcanzó los 109.759 euros.



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Simulacion de agujero negro

Esta simulación por ordenador muestra una estrella siendo destrozado por la gravedad de un agujero negro masivo.

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Simulacion de cata de café

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La firma de hipotecas se dispara un 19% en junio

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 17.137 el pasado mes de junio, cifra superior en un 19% a la del mismo mes de 2013, según datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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La firma de hipotecas sobre viviendas se desploma en marzo

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Familias podrán pedir moratorias de hipotecas hasta el 31 de marzo

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La firma de hipotecas registra su mejor septiembre desde 2010

Las hipotecas a tipo fijo se sitúan en mínimos anuales tras el alza de los tipos de interés

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Simulación de golpe de calor

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Carmena tilda de "desastre" el fallo del Supremo sobre hipotecas

Declaraciones de la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, quien ha tildado de "error enorme", "pequeño desastre" y la "peor de las soluciones" el fallo del Tribunal Supremo sobre las hipotecas. "Convocar a otros magistrados que no están especializados en la materia es llegar a la peor de las soluciones", ha trasladado a la prensa al término de su intervención en el XI Foro Iberoamericano de Gobiernos Locales.

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La firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a tasas positivas

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Simulación de propagación de pandemia

El articulo nos muestra una simulación de un pueblo con 200 habitantes
en los cuales existe 3 tipos de personas, los sanos , los contagiados
y los infectados

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La firma de hipotecas cae un 23,2% en octubre.

Madrid, dic (EFECOM).- El número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de viviendas continuó bajando en octubre, el 23,2 % en términos interanuales, una caída importante aunque algo menos fuerte que el 30,9 % el mes anterior.

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La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara un 32%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.413 el pasado mes de noviembre, cifra un 32,2% superior a la del mismo mes de 2015, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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¿Cómo afecta la bajada de tipos de interés a las hipotecas?

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El número de hipotecas desciende un 32,7% en 2012

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 32,7% en 2012 respecto al año anterior, con lo que prácticamente iguala el retroceso registrado en 2011, que fue del 32,6%. La caída experimentada en 2012 se suma a los descensos registrados en los cinco años anteriores y es el más pronunciado desde que estalló la crisis.

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FACUA, ante una "avalancha" de consultas sobre el impuesto de las hipotecas

Sevilla, 19 oct (EFE).- FACUA-Consumidores en Acción asegura que está recibiendo una "avalancha" de consultas sobre el impuesto de actos jurídicos documentados de los préstamos hipotecarios tras la sentencia del Tribunal Supremo en la que establece que son los bancos y no los usuarios los que tienen que abonarlo.
Junto a la multitud de consultas que están formulando a FACUA en las redes sociales, numerosos consumidores de toda España están acudiendo a las oficinas territoriales de la organización y llamando a su teléfono 688 954 954 para conocer cómo pueden reclamar la devolución del impuesto de las hipotecas.
FACUA recuerda en un comunicado que la reclamación debe plantearse a la Hacienda autonómica si el impuesto se abonó hace no más de cuatro años y al banco si se hizo con anterioridad, y afirma que la asociación seguirá batallando en los tribunales si las entidades financieras no lo devuelven.
En una sentencia de 16 de octubre, la Sala Tercera del Tribunal Supremo (Sección Segunda) modifica su jurisprudencia anterior, recuerda FACUA.
La sentencia interpreta el texto refundido de la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y su reglamento, y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo de este último impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria (como aquella jurisprudencia sostenía), sino la entidad que presta la suma correspondiente.
FACUA solicita a las Haciendas autonómicas que establezcan protocolos de devolución automática de las cantidades abonadas por estos impuestos a los usuarios que las pagaron en los últimos cuatro años.
Por otro lado, la asociación insta a los bancos a que actúen con responsabilidad y procedan a reembolsar estos importes a los hipotecados que los abonaron antes de 2014.
Casi 25.000 hipotecados se han unido a FACUA para asesorarse y defender sus derechos ante los distintos fraudes hipotecarios en los que ha incurrido la banca, fundamentalmente la cláusula suelo y la imposición del pago de gastos de formalización que corresponden a las entidades financieras, como la tasación, la gestoría y el impuesto de actos jurídicos documentados.
La asociación afirma que tiene abiertos cientos de procedimientos judiciales en representación de sus socios en los que se reclama tanto la devolución de las cantidades cobradas fraudulentamente por la cláusula suelo como los gastos que correspondía abonar a las entidades bancarias, y no a los usuarios, en relación a la formalización de las hipotecas.
IMÁGENES: SEDE DE FACUA EN SEVILLA
DECLARACIONES. RUBÉN SÁNCHEZ, PORTAVOZ DE FACUA

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